São Carlos destaca planejamento urbano

Com o lançamento de projetos inovadores, a cidade destaca-se na adoção de modelo urbano focado em sustentabilidade e qualidade da vida

São Carlos, localizada a 230 quilômetros de São Paulo, começa a se destacar no planejamento urbano, graças a ações de empresas de desenvolvimento urbano em parceria com o poder público. São projetos que contemplam mobilidade, sustentabilidade e infraestrutura, proporcionando vários benefícios à população, ao meio ambiente e ao município.

O mais recente exemplo disso é a expansão do bairro Parque Faber-Castell, desenvolvido pela empresa de planejamento e desenvolvimento urbano Sobloco. Dia 31 de agosto, será lançado o Residencial 4 no Parque Faber-Castell. “Nosso foco é contribuir para a construção de cidades inteligentes, mostrando ser possível criar projetos sustentáveis, que contribuem para o desenvolvimento socioeconômico, gerando vida de qualidade, oportunidades de negócio e empregos”, salienta Luiz Augusto Pereira de

Almeida, diretor de Marketing da Sobloco, acrescentando: “Exemplos como o Parque Faber comprovam que as cidades podem crescer de modo organizado e promover o bem-estar”.

Esses benefícios são visíveis ao se percorrer o bairro. Os conceitos mais modernos de urbanismo privilegiam o uso misto da terra. Ou seja, usos residenciais, verticais e horizontais, comércio e serviços. As facilidades de se morar perto do trabalho ou contar com as conveniências de seu dia a dia, como escolas, supermercados, farmácias e centros de conveniência como shoppings, ao seu redor, trazem enormes vantagens para a qualidade de vida dos habitantes de uma cidade, sem falar na preservação do meio ambiente e custos para o poder público. Isso porque, com menos deslocamentos de veículos, há menos trânsito e poluição sonora e do ar. Também reduz-se a necessidade de longos percursos de transporte coletivo, desonerando a municipalidade.

A parceria com órgãos não governamentais, como associações amigos do bairro, resulta na melhor conservação das áreas comuns e uma infraestrutura que privilegia a segurança e propicia mais tranquilidade aos moradores.

Além disso, bairro planejados, como o Parque Faber-Castell, oferecem grande oportunidade de negócios, pois abriga escritórios, comércio, escolas e hotéis. Apresentam valorização de mais de 50% em relação à média da região nas quais estão inseridos.

Projetos semelhantes ao Faber-Castell são os bairros Espaço Cerâmica, em Santo André, e Riviera de São Lourenço, em Bertioga, ambos desenvolvidos pela Sobloco.

Contato:
Parque Faber-Castell
(16) 3501-4136
http://www.sobloco.com.br/parquefaber/



 

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Parceria pelo River One

MPD e SDI fecham parceria para construção de edifício de alto padrão no Butantã, empreendimento será parte residencial e parte comercial e a previsão de entrega é para 2022

River One

A MPD Engenharia, uma das maiores construtoras do país, fechou uma parceria com a incorporadora SDI Desenvolvimento Imobiliário para construção do River One, futuro edifício localizado no Butantã, ao lado da Marginal Pinheiros, e com entrega prevista para 2022.

O River One é uma solução de uso misto, um projeto que conta com 36 pavimentos, sendo 15 pavimentos residenciais, 14 pavimentos corporativos, um pavimento térreo para a instalação lojas, um espaço para instalação de um teatro e mais um pavimento residencial para utilização de atividades de lazer como academia, entre outras. Além disso, o empreendimento contará com três andares para vagas para estacionamento de veículos. Continuar lendo

Valorizar a oferta para conquistar a demanda

Para atrair clientes, construtoras investem em imóveis com projetos arquitetônicos luxuoso, atemporais e tecnológicos

Flávia Roscoe

Piso de mármore e paineis em madeira natural valorizam as áreas sociais / Banheiros e lavabos com cuba esculpida em pedra também são diferenciais

Algumas construtoras investem no trabalho de arquitetos para valorizarem os seus imóveis e, assim, conquistarem uma maior demanda para os seus apartamentos. Especialista no mercado de alto luxo, a arquiteta Flávia Roscoe diz que o seu trabalho é agregar valor aos apartamentos, tornando-os diferenciados e surpreendentes para a clientela, como aconteceu em um recente empreendimento feito por ela.

“A principal solicitação do cliente foi definirmos um projeto que abrangesse os anseios do público de apartamentos de alto luxo. Em um imóvel já valorizado pelo ponto e pelo padrão do empreendimento, buscamos o que poderíamos fazer para tornar os apartamentos bastante diferenciados e mais surpreendentes, conferindo ainda maior valor agregado. Com base em nossa experiência neste mercado, optamos por trabalhar com algumas premissas: materiais atemporais e de grande qualidade, tecnologia de ponta em todos os quesitos técnicos, elegância e discrição nas escolhas de modo a criar um ambiente sofisticado e de bases limpas para permitir que o comprador tivesse liberdade na decoração”, relata. Continuar lendo

Para não errar na compra do imóvel

Alguns pontos importantes devem ser considerados antes de fechar negócio

planeta

O sonho da casa própria é, certamente, o maior sonho do brasileiro e a realização desse desejo exige muito planejamento. Por isso, antes de se decidir pela compra do imóvel, é preciso ficar atento a detalhes que podem determinar o sucesso ou o fracasso da sua aquisição. Alguns pontos importantes que devem ser considerados antes de fechar o negócio.

Histórico das construtoras na cidade – Checar o histórico da construtora e incorporadora antes de fechar o negócio é imprescindível para o sucesso do investimento. Boa reputação e idoneidade são requisitos essenciais neste momento. “Procure saber há quantos anos a empresa está no mercado, quantos empreendimentos entregou neste período, se houveram atrasos nas entregas e de quanto tempo, além de conferir toda a documentação dos empreendimentos. A conquista de um imóvel é um sonho realizado. Imagine que você tem algum projeto com prazo determinado para acontecer: um casamento, um filho. Um atraso na entrega ou a escolha de uma construtora ou incorporadora que não esteja com uma boa saúde financeira podem transformar esse sonho em pesadelo, atrasando seus planos ou até não entregando a sua unidade. É preciso muita pesquisa e cuidado”, diz Regina Spaolonzi, coordenadora de Marketing da Construtora Planeta. Continuar lendo

Projeto valoriza grandes espaços

O novo decorado do Residencial Poème traz as mais recentes tendências em decoração novas possibilidades para deixar os ambientes amplos mais aconchegantes e ao mesmo tempo funcionais

Valorizar grandes espaços sem deixar aquela sensação de vazio, dar um toque de luxo e requinte sem ostentar. Esses foram os desafios da arquiteta Ana Paula Castro no novo decorado do Residencial Poème Lago das Rosas, da Dinâmica Engenharia e Sousa Andrade Construtora, responsáveis pelo empreendimento de alto padrão, construído em frente ao Lago das Rosas em Goiânia.

O projeto de Ana Paula traz, além das mais recentes tendências em decoração, novas possibilidades para deixar os ambientes mais aconchegantes e ao mesmo tempo funcionais. Ela explica que os apartamentos do Poème são bem amplos, com metragem de 264m². Por isso a proposta do decorado, que foi instalado num apartamento modelo localizado no 13º andar do residencial, foi valorizar todo esse espaço. Continuar lendo

Green Building em fase de obras

Ícaro é o primeiro empreendimento do Brasil a conquistar o selo Green Building de sustentabilidade em etapa de projeto

Ícaro

O empreendimento da incorporadora AG7 atesta, mais uma vez, o comprometimento em ser uma construção sustentável e inovadora.

No dia 12 de julho, a incorporadora AG7 recebeu, em seu escritório, a visita da arquiteta e coordenadora técnica do Green Building Council (GBC) Brasil – o maior órgão que fomenta a indústria de construção sustentável no país – Agatha Carvalho para falar sobre o mercado atual e propostas para o ÍCARO e o novo empreendimento da AG7, que será lançado no segundo semestre deste ano. Durante a ocasião, estiveram presentes o arquiteto da AG7, Felipe Rangel e o engenheiro ambiental da Forte Soluções Ambientais, Eduardo Mattos. Continuar lendo